С юридической точки зрения граница земельного участка определяет пределы его использования владельцем, но так случается, что не всегда реальная граница земельного участка совпадает в границей установленной документально. Как раз когда реальные границы земельного участка не совпадают с установленными документально и возникают споры по границам земельного участка.
Часто встречающимися причинами, которые вынуждают прибегать к обжалованию и повторному уточнению границ между территориями, являются:
Чтобы миновать судебные разбирательства, закон предписывает в обязательном порядке согласовывать результаты межевания с гражданами, владеющими смежными с конкретным участком землями.
Однако, споры с соседями зачастую возникают как раз при подписании актов о согласовании границ или выносе границ на местности. Если спор с владельцами смежных территорий не удается разрешить самостоятельно, требуется вмешательство в дело суда, который решит спор, основываясь на положениях Земельного кодекса.
Если соседу удастся доказать факт нарушения границ, он может оспорить результат этой процедуры даже при условии внесения данных в Кадастр.
Все конфликтные ситуации, которые имеют отношение к земле, разрешаются при условии соблюдения срока исковой давности, который не должен превышать 3-х лет. Отсчет следует вести с момента, когда заявителю становится известно о наступлении обстоятельств, по которым происходит нарушение его прав.
Иногда, рассматривая дела, представители судовых инстанций сталкиваются с трудностями при определении точной даты, свидетельствующей о нарушении прав граждан, обращающихся с иском. В связи с этим суд может оставить за собой право продлить время, которое требуется для изучения иска.
Компания существует с 2012г. Набранный опыт за это время, позволяет решать сложные задачи в области права. Услуги юриста на сегодняшний день востребованы как никогда. Мы поможем вам в самых трудных, и на первый взгляд, неразрешимых ситуациях.
Пн-Пт 10:00 - 19:00
Сб 11:00 - 16:00
Юридическая фирма "Дело"
Телефон: 8(929)815-25-75
